√лавна€ > –емонт >  апитальный ремонт в новостройках и старых домах

 апитальный ремонт в новостройках и старых домах

—егодн€ ремонт квартир в новостройках после сдачи дома – это уже норма. „тобы жилплощадь была более доступной, обычно строители ограничиваютс€ тем, что просто возвод€т несущие стены и делают внешнее оформление здани€. ѕоложительна€ сторона такой жилплощади - доступность на стадии приобретени€ и в дальнейшем - имеетс€ возможность заранее обдумать планировку квартиры по вашему усмотрению, чтобы потом при капитальном ремонте не убирать построенные и не возводить новые перегородки.

¬ отличие от новостроек, где любые ремонтные работы нужно производить в первый раз, в старых домах, прежде чем начать капитальный ремонт, необходимо очистить квартиру от прежних наслоившихс€ один на другой "ремонтов".
ј ещЄ в отличие от новостроек, в которых еще никто не живет, в старых домах, соседние квартиры заселены мирными жител€ми люб€щими тишину и спокойствие. Ётот факт удлин€ет врем€ выполнени€ ремонта и способы его производства. Ёто означает, что работать можно будет только в дневные часы и желательно без шума.

неотделанна€ жилплощадь в новостройке, все готово к наклеиванию обоев , ремонту

ќбычно в новостройках еще ничего нет, когда стартует ремонт. Ќужно провести по правилам проводку, привести в пор€док стены, заштукатурить, покрасить их или поклеить на них обои, разобратьс€ с потолком. ≈сли пожелаете, можно будет сделать современную подсветку на навесном потолке (нат€жном). Ѕлаго, что электропроводку можно будет провести к тем точкам, которые вы укажете. Ќа пол можно постелить ковролин или линолеум, или покрыть его паркетом. јтрибутов санузла обычно еще нет, поэтому производители ремонта установ€т полный комплект выбранной вами сантехники. ѕокроют плиткой вашу ванную комнату и кухню.
“ак же по заказу можно будет установить и газовую плиту, и подвести водопроводные трубы к раковине.

дополнительный ремонт в старом доме, например, укрепление штукатурки стен

„то же касаетс€ квартир в старых домах, то здесь все обстоит гораздо сложнее. Ќеобходимо сначала сбить с потолков старую штукатурку, сн€ть старые обои выровн€ть стены полы. ”брать прогнивший линолеум (или половое покрытие), помен€ть рамные конструкции на окнах, демонтировать входную и межкомнатные двери сн€ть всю старую сантехнику и проржавевшие трубы. ј потом ещЄ весь этот мусор вывезти.
 онечно, на все это нужно дополнительное врем€ и материальные средства на демонтаж утилизацию мусора. «ато из вашей многострадальной старенькой жилплощади получитс€ прекрасна€ современна€ квартира – жильцы из новостроек возможно позавидуют вам.

ƒело в том, что кирпичные сталинские и первые хрущевские дома строились «на совесть». —тены у них толстые не в один и не в два, а в три кирпича. ѕотолки высокие. Ќесущих перегородок мало, поэтому можно мен€ть планировку, как душе вздумаетс€. „его не скажешь о новостройках, которые возвод€тс€ быстро с тонкими стенами и стандартными потолками.
ѕравда, имеет неоспоримый плюс – комнаты большие и просторные, поэтому, как правило, перепланировка не требуютс€. ¬ крайнем случае индивидуальный дизайн можно заказать на стадии сдачи объекта в эксплуатацию.

—тоимость современного капитального ремонта в новостройках будет немного ниже, конечно, чем в старых домах. Ќо, как практика показывает, разница цен обычно не шокирующа€. ќна составл€ет от п€тидес€ти до ста долларов на квадратный метр. ¬ зависимости от фронта предсто€щих работ, цена может варьироватьс€.  ак правило, ремонт в старых домах обойдетс€ вам в сумму от 170 до 260 долларов за квадратный метр. ¬ то же врем€ дл€ новостроек цена не превысит двухсот долларов за квадратный метр, даже если вы будете делать евролюкс ремонт под ключ.

06.02.2012 [09:00 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы