Планирование сметы на ремонт: возможные ошибки

Ошибки планирования ремонта

При планировании сметы на строительно-ремонтные работы подрядчики озвучивают такую формулу расходов: стоимость работ примерно равна стоимости всех материалов. По своему опыту могу сказать, что не редкость большие наценки и надо быть готовым к непредвиденным тратам. Причем, если вы столкнулись с лишними расходами, не исключено, что именно вы допустили ошибку.

Первая ошибка, способствующая увеличению сметы: неверный выбор бригады.

У нас из-за этого ремонт вместо запланированных пяти месяцев растянулся на два года! Пришлось сменить несколько бригад. Часто мы ориентируемся на мнение родственников или друзей, которые говорят: эти люди прекрасно сделали нам ремонт! Прежде чем принимать решение, не поленитесь пойти и посмотреть, как выглядит эта работа спустя год-два, и поинтересуйтесь, насколько ваше представление о «прекрасном» совпадает с мнением знакомых.

Вторая ошибка: неправильно выстроенные отношения с подрядчиками. К сожалению, многие подрядчики делят заказчиков на два типа: «лохов» и «не лохов». Удалось обмануть, вытащить из клиента побольше денег - отлично. Не удалось - жаль, но свое наверстаем в чем-нибудь другом. Это печальная данность. Предложенную смету не поленитесь пересчитать и проверить до запятой. Не надо бояться, что вас примут за сквалыгу.

Третья ошибка касается замеров. В расчетах у нас не было зафиксировано то, что уровень пола при выравнивании поднимется на 5 см выше исходного. Это моментально сказалось при установке сантехники, крепеж для которой уже был подготовлен. Пришлось вновь все переделывать, что, естественно, увеличило расход.

Четвертая ошибка связана с магическим для уха словом «скидки». Один из наших друзей заказал установку стекло-пакетов по всей квартире. Его привлекло обещание значительной скидки за большой заказ. А потом выяснилось, что другая фирма проведет те же работы за сумму на 20 тысяч рублей меньше, причем без всяких скидок.

В заключение посоветую следующее: все, что вы можете сделать сами, попробуйте выполнить самостоятельно, изучив процесс. Например, мы с женой сэкономили больше тысячи долларов, выполнив вдвоем отделку стен кухни фактурной штукатуркой.
Ну а если Вы цените свое время, то изучив вышеописанные советы, возможно доверите ремонт квартиры проверенной временем организации. Среднестатистическая цена, долгий срок существования, отзывы знакомых и конечно же примеры работ, вот на что стоит обратить внимание.

актёр Виктор Бычков

21.03.2011 [11:01 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье