Остекление балконов и лоджий: варианты и законность

Не зависимо от размера жилого помещения в многоквартирном строении места всегда не хватает. И это свободное пространство находится достаточно близко – на балконе. Необходимо правильно произвести его остекление. А вот тип остекления напрямую зависит от его функционального предназначения. 
Типы остекления балконов

В зависимости от функционального использования балкона или лоджии остекление данных пространств делится на две группы: холодное и теплоё. 
Холодное остекление балконов в Самаре осуществляется, если его помещение будет использоваться для хранения спортивного оборудования или как терраса на летний период. Если пространство балкона или лоджии планируется использовать круглый год, тогда необходимо делать теплое остекление. 
У каждого из видов остекления балконов существуют достоинства и недостатки. Далее поговорим о них более подробно. 

Холодное остекление

Прежде всего, если планируется остекление балкона холодного типа, то помещение по функциональному назначению будет выполнять роль кладовой.  Там можно хранить инвентарь для спорта, зимние соления. При минимальных расходах в квартире организовывается дополнительное пространство, защищенное от внешних осадков. При этом если использовать раздвижные системы, то помещение не будет загромождено открывающимися створками. 
Алюминиевые системы - это бюджетный вариант остекления балконов. Они обеспечат защиту новому помещения от погодных явлений, но не источников шума. Поэтому если балкон выходит в сторону оживленной трассы, то следует понимать, что тишины в помещении не будет. Также при сезонном изменении температуры окружающей среды алюминиевый профиль может незначительно деформироваться, а уплотнительная резина в сильный мороз становится настолько жесткой, что препятствует нормальной работе створок. К достоинствам алюминиевых конструкций относится высокая скорость и простота монтажных работ. Также алюминиевую конструкцию можно выдвинуть за пределы балконного ограждения. Это позволит увеличить ширину подоконника или установить держатели для складного столика. 
Пластиковые системы по своей стоимости немного дороже относительно аналогов алюминиевых систем. Но при этом они способны изолировать пространства балконов от посторонних шумов. При этом пластик по своим показателям более теплый в сравнении с алюминием. Его применение для остекления балконов позволит использовать новое сформированное пространство как сезонную террасу или мастерскую под ремонт инвентаря. За счет своей легкости пластиковые раздвижные системы можно устанавливать в многоэтажных старых домах, где не допустима лишняя нагрузка на балкон. 

Теплое остекление

Теплый способ остекления лоджии или балкона позволяет сформировать дополнительное жилое пространство в пределах квартиры. Все зависит от того, какой функциональностью планируется наделить новое помещение: увеличить прилегающую комнату, оборудовать кабинет или зону отдыха. По сути – это обычные оконные конструкции со стеклопакетами. Но в зависимости от функционального назначения нового помещения можно использовать для остекления балконов в Самаре разные варианты. Если в новом пространстве планируется обустроить зону для спорта в зимний период, а в летний -  организовать помещение для хобби, то достаточно будет использовать профиль толщиной 60 мм.
Если в качестве основной задачи стоит преобразовать балкон в полноценный кабинет или зону отдыха, которые должны функционировать в течении года, не зависимо от сезона, тогда необходимо использовать при остеклении профиля толщиной 70 или 80 мм. При этом само помещение потребует тоже полностью утеплить от пола до потолка. В некоторых случаях для обеспечения устойчивости конструкции необходимо менять балконные ограждение или осуществлять остекление от пола до потолка. 

Новые правила эксплуатации жилья

Также следует отметить, что с 01 марта 2022 года вступили в действие новые правила эксплуатации жилья. Согласно новым нормам собственникам и арендаторам жилья запрещается осуществлять переустройство или перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная норма направлена на борьбу с незаконными изменениями планировки в жилых помещениях.
При этом новые нормы не касаются владельцев квартир. Они относятся к жилым помещениям по договорам социального найма и пользованию жилым помещением по договору найма специализированного пользования жилого фонда. Данная норма не включена в приказ для владельцев жилых помещений на основании права собственности.

12 Результаты поиска: утепление балкона.

Фотоотчёт по остеклению и утеплению балкона с выносом подоконника, ч.3

Фотоотчёт по остеклению и утеплению балкона с выносом подоконника, ч.2

Фотоотчёт по остеклению и утеплению балкона с выносом подоконника, ч.1

Как я выбирал фирму по остеклению балкона с выносом в доме 137 серии

Обустройство лоджии и балкона

19.04.2022 [10:10 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье